Naki.Al

SANITARE HOTELERIE NE RHODES! SEZONI PRILL-SHTATOR! 750-900euro ne muaj!

Kerkohen gra dhe vajza per sezonin veror ne Greqi per pastrim hotelerie .

Kushtet e punes :

– 750euro per 8 ore ne dite
– Mundesi per ore shtese
– Akomodim & Ushqim i ofruar nga kompania

Kerkohet :

– Eksperience e mepareshme ne hoteleri
– Njohuri e gjuhes angleze greke
– Te jene korrekte dhe te rregullta ne pune

Per me shume informacion na kontaktoni ne nr e tel : 0693178629 ose paraqituni per interviste ne adresen :
Rrg e Kavajes, Kryqezimi i 21,
mbi Greek Souvlaki ( Kati i 2 , hyrja 19)
Tirane

ose na ndiqni ne faqen e instagramit : alxherservices

Ju mirepresim!

Cel. : 0693178629

Source: New feed

Puno nga shtepia!

Prodata Securities sh.a. kompania lider ne treg, ne fushen e telemarketingut financiar, ne kuader te zgjerimit te stafit ofron vende te reja pune ne rolin e Ndermjetesit Tregtar.

Duke respektuar rregullat ne fuqi, i gjithe stafi yne eshte pajisur me te gjithe mjetet e nevojshme per te zhvilluar punen nga shtepia.

Mundesia juaj me e mire per te fituar nderkohe qe jeni ne shtepi quhet Smart Working dhe tashme ka mberritur dhe ne Shqiperi.

Kritere te pergjithshme:

  • Zoterimi i gjuhes italiane;
  • Aftesi te mira komunikuese;
  • Seriozitet ne pune;
  • Ambicie dhe vendosmeri;
  • Eksperienca e meparshme ne fushen e telemarketingut perben avantazh

Cfare ofrojme:

  • Pagese baze 60.000 LEKE + Bonuse shume konkuruese;
  • Bonus mireseardhjeje;
  • Kontrate te rregullt pune ne baze te legjislacionit shqiptar;
  • Trajnime profesionale.

Per t’u kandiduar ju lutem telefononi ne numrat:

  • 069 700 3648
  • 069 706 9743

Source: New feed

Shitet toke ne Baldushk e pershtatshme per vile. Leje ndertimi per vile 1 kateshe. Siperfaqja: 2400 m². Vendndodhja: Kocaj, Baldushk. Dokumentet e pronesise te rregullta.Infrastrukture e ndertuar e rrugeve

Cmimi: 2500 leke/m², totali: 6000000 leke.

klikoni foton për ta zmadhuar


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  Location.jpg
S: N/A
Madhesia:  87.2 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  b1.jpg
S: N/A
Madhesia:  72.5 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  20170520_124116.jpg
S: N/A
Madhesia:  70.3 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  20170520_123720.jpg
S: N/A
Madhesia:  53.9 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  20170520_123445.jpg
S: N/A
Madhesia:  61.5 KB
 

Source: New feed

Schoolgirl receiving raped from the neighbor’s pups

School ended up being out with regard to summer. As i couldn’t hang on to get home
and bask under the sun and do as low as possible.
I stripped out of my very own shoes and the basic white-colored socks,
enjoying the of the grass and debris on my unfilled
bottom. I even now wore our plaid skirting and bright blouse.
For some odd reason, My spouse and i felt interested to cut through
often the woods to find home. Little did I do know the trouble When i
went into for.

There were a area that cut through the forests, strewed
with desire needles and also dead finds. They clung to my favorite
hard feet when i made my favorite way via the woods. Very
before long I visited a creek. Usually, there’s a bit of a
current, currently, it is peaceful and I can easily see my
reflection flawlessly. I try the water because if it had been
one and take my extensive dirty blonde hair upward into a
ponytail.

So i’m starting to perspire, and the suitable outline connected with my
perky b cup moobs and hard nips are noticeable through our
small white shirt. “fuck! I actually hadn’t worn a utomordentligt on
purpose, however , I had not counted about. I experienced
essentially naked. Yep. I was incredibly hot shit for a sixteen
year old. And that i flaunted it every option I got. However , mom
couldn’t notice me similar to this.

I knelt down as well as took very own backsack out of and peeked
throughout. Usually I keep another set of gym clothes with
all of us. “Shit! Certainly not today.

An item rustled during the brush behind me. Surprised, astonished, amazed, shocked, stunned, I
fumbled when using the pack and dropped it again. A dog; some sort of mangy
dirty mutt came out, panting. When i held away my present for
him towards smell. They growled, sniffing at the air. My partner and i lowered
my scalp and tried to remain calm down.

More rustling in the clean. Three much more dogs became available.
Some people looked under nourished. Perhaps these folks wild k-9s?
I didn’t recognize and at some time, didn’t caution.

As I enjoyed the one growling in front of everyone, another;
a scraggly german shepherd grabbed my favorite ponytail, yanking
my head back. I just lost my balance and also fell backwards. The
dog introduced as another piece my leg, tugging often the plaid
skirt. I actually threw my favorite hands approximately protect my face.

Out of the blue, the one growling prodded the thigh in reference to his
wintry nose, sniffing. I shivered, tears during my eyes. This
very long raspy is usually a snaked released and upon my pure cotton
briefs. I could come to feel his is usually a probing my favorite vagina. My spouse and i
tried to close this is my legs, however a quick puppy nip and I realized not
to wreck havoc on him. I began to meow. Another puppy nip and his
teeth caught in the material.

He was getting aggravated, together with foolishly, I think
conceivably if I threw them apart, they would become more
thinking about them. We rolled these folks cautiously lower my
thighs and also my ankles. The dog put into practice them web site
procured them from and as As i tossed these people as far as I possibly could, I
rolled more than onto very own knees, endeavoring to scurry away from.
Great Mistake!

Typically the shepherd ended up being on my returning, teeth clamped on my
ponytail while his pounds was on my back. Having been tugging,
pulling the head back. Wait… He was hunching, humping
against this is my exposed bumm as our skirt rode up all over my
waist. Something warm in addition to moist; rubbery feeling
touched very own thigh. We dared pull my head forth, as well as looked
back between my thighs and leg. “Oh Mycket bra NO! I actually began to leak now,
shaking uncontrollably as the complete scope with what was
happening dawned on me personally.

He humped against people, his big weight pinning me. I got
constant perspiration profusely at this point. His strong forepaws draped
limited around very own tiny waist and he banged hard against
everyone. His pointy red magicstick was thus warm, I was able to feel that
putting, but not receiving a hole. My partner and i tried to move,
wiggling my ass, to avoid your man. But he / she seemed to pick up
with. He jogged still, readjusting himself in the hind
legs, yet with his forepaws wrapped close to me.

They moved front, causing all of us to lean back on my control, ass
raised a little more, bare legs in the air right behind me.
And all of a sudden, he ended up inside all of us, and all together
started fucking me, pistoning to and from. It were feeling like a
fiery warm poker. My partner and i didn’t proper care who arrived now, u
screamed.

It grew larger inside of me, I can feel that swelling
stretching the tight cunny. I began to cry, sobbing
hysterically, my own human body began to answer. This looked
to be able to upset myself worse. I actually zoned released. I remember feeling pine
needles on my legs, i rested very own head on very own arms.

I remember seeing additional dogs, and might not assistance
however look between their thighs; their cocks emerging right from
their particular sheathes. Reddish, pointy cocks, twitching just as if in
anticipation. I tried to come up with something else.
Anything. Nonetheless I could truly feel it creating in me personally. My hip area
curved, involuntarily running, bucking in to meet her
jackhammer thrusts. Very own toes curly in the air, this cunny
muscles clasping, tightening about him. Wringing. I
bit our lip and even closed my favorite eyes.

Something totally new. Weird. I was able to feel something totally new now,
swelling with me. The exact shepherd fucks me more challenging.
“OHHH!! Now, that it is in my family. Whatever its, it’s redness
on me, extending me further more. This engages you in my clit correct
on his tool and all of a sudden I’m nervous-looking, racked
with a line of orgasms. “Be somewhere else I actually tell
myself, not wanting to admit great it feels.
Suddenly, as being a firehose, he or she explodes inside me. It could
consequently warm! I just lower my favorite head grunting as I shoot your man juice again. Our
eye-sight blurs.

We can feel his / her cock twitch, sending far more spurts about cum
deep inside me. I holler again. Your dog hops away from my again but
he’s even now in us. He plays around, hind leg transforming
above my ass as he or she turns dromedary to me. nevertheless he’s still in
me. The guy drags people backwards through his penis still set
within me. This kind of hurts and that i began to meow again. A different
doggie laps inside my underarm nipping at my blouse. He notes
the very sweat out of my body. God. These reek.

Your canine inside me slips out and about, and I are packed my legs under
my bumm as comfortable doggy sperm flows via me decrease my thighs and legs,
some dripping on to my hard. My cunny hurts. My partner and i don’t
think I can move. I could feel the sperm so warm, sloshing
around within me.

Typically the mutt happens forth in addition to leaps upon my once again. “NO! I actually
meow out, however , it’s very late. He slipping inside all of us easily,
pounding away. my abdominal hurts. Just about every thrust, even more cum
leaks out and about and all the way down my legs. God they stink.

So i’m crying, this can hurt so bad whilst still being, feels therefore
excellent. He slips out, however humping. My partner and i lick the hand
and achieve back below me plus grasp your pet. He fucks my hands
his / her juices spattering onto very own belly and over my balding
shaven pussy. They goes also exploding within massive spurts
in the skin, in the blouse, as well as some splashes in my
cheek.

The thought dances all-around in my mind however I can not dare
taste that. Eeww!

And after that, he very is off all of us. I function onto very own back. Our
cunny aches. A pair of more canines. I understanding one by simply his bushy
sheathe, stroking your pet. I can’t have the funds for any more misuse on
my battered cunny. Additional is at our feet licking the
sticky dog cum from my hard.

“They’re pets. It’s their valuable nature. They will not know
better. When i tell by myself. As I swing the scraggly mutt
left over, My partner and i rub the exact underbelly from the fourth doggie with
my simple foot. He / she humps backside against very own soft exclusive.

Before I even consider it, I actually extend the end of this tongue
and riff the tip with the mutt’s dick. Not bad. Types of
coppery tasting. A tad nutty. In the event that makes perception. I
lose almost all cares, as I begin deep-throating the massive
cock on my teeth. I continue on jerking your ex with the hands.
The other k9 lets released a whine, and out of the blue warm aircraft
with dog sperm flood away my leg. Still cumming, he
completely masks my modest foot around warm gross goo.

One more dog remains fucking my favorite face, devoid of
notice, suddenly the guy too blows up. With these kinds of force this
arises my nasal area and I fun. His wang twitches, cumming
all around the front with my top and on this is my wrinkled
skirt.

The last one notes my encounter, and just individuals, they
are all absent. I rest there a while. I attempt to take in
what’s appeared. It’s equally fascinating and even disturbing
for me. My partner and i gather very own strength, nice and clean myself away from in the
water, and even continue property. I appear and fragrance horrible.
Wet doggy. Sweat. Often the thick musky smell about sex. When i walk
without more cares. Puppy cum air leaks down my very own thighs.

We walk from the garden gate of my favorite backyard. I’m at
the back doorstep. Mom’s cooking. She isn’t going to even look to
evaluate me. Gowns good. “How was your day,
gf?

www.thepornolunatic.com

Source: New feed

Jepet me qera: Vilë 3-katëshe, me 350m2 ndërtim,me 4-dhoma gjumi, 3-banjo, sogiorno, kuzhine, verande etj, në të majtë Rr. Elbasanit, 50m larg nën-kalimit parë, pas teatrit “Calvinnë rrugën e “Vilave Gjermane” ose 200m larg Fakultetit Ekonomik
Zona:ku gjendet Vila me qera, e njohur si zona e “Vilave Gjermane”, e cila është me vila dhe ndërtesa 3-4 katëshe, një zonë mjaft e qetë, gjelbëruar dhe e pastërt. Zona është në zhvillim dhe zgjerim, me infrastrukture të rregullt dhe lehtësisht e aksesueshme, gjendet shumë afër me qendrën e Tiranës, 1-km larg me Urën/Unazën e Rrugës së Elbasanit dhe 1.1-km me bulevardin”Dëshmorët e Kombit”, sheshin”Nënë Tereza”-Korpusi Universitetit Tiranës.
Vila 3-Katëshe, vendndodhja e saj:
me sipërfaqe trualli 317m2 dhe njollë ndërtimi 120m2, dhe sipërfaqe totale e ndërtuar 360m2, gjendet në fillim të rrugës “Vilave Gjermane” dhe të rrugës “Fuat Toptani”. Vila gjendet 3-minuta këmbë(200m) larg nga Fakulteti Ekonomik/ Terminali i Autobuzave zonës jug/lindore , ose 8-minuta në këmbë nga Ura-Unaza Elbasanit.
Përbërja Vilës dhe Futja/Aksesi; nga aksi i rruges së Elbasanit/nën-kalimi i parë pas teatrit Calvin /Fakultetit Ekonomik dhe në krahun tjetër është degëzimi, me dy drejtime(njëri-djathtas rruga 3-Vllezërit Kondi/Vilat Amerikane/Sanatoriumi)dhe tjetri, krahu i majtë rruga “Fuat Toptani” dhe rruga e “Vilave Gjermane”. Gjithashtu një mundësi tjetër për tu futur në zonë dhe tek Vila në fjalë është nëpërmjet një rruge të re nga Fakulteti Ekonomik/Hyrja Qytetit Studenti/ terminali i autobuzave zonës jug/lindore dhe drejt tek rruga e Vilave Gjermane.
Vila ka pamjen dhe hyrjet/derën kryesore direkt nga rruga/ trotuari i “Vilave Gjermane”, por njëkohësisht ka edhe një pamje dhe 2-hyrje nga rruga “Fuat Toptani”, pasi vila gjëndet në degëzimin(trekëndëshin) e dy rrugëve.Vila është me kubaturë lartë, me shumë drite e ajrosje natyrale, e rehatëshme në shfrytëzim,me shumë pamje.
Përbëhet nga 3-kate të shfrytëzueshme, me shkallë të brendshme, holle të mëdha në çdo kat. Shkallët janë kompolet me dritë natyrale, fillojnë nga kati parë deri në tarracë. Gjithashtu Vila ka edhe një oborr të lirë/bahçe me pemë/agrume rreth 70m2, e cila shërben edhe si parkim nga ku futesh nëpërmjet një portë që është në krahun jug/lindor (rruga Fuat Toptani), si dhe një hapësirë prej 2-m të gjërë qark gjithë Vilës.
Kati I: Ky është një kat i ndërmjetëm pasi gjysma është nën nivel e tokës dhe tjetra është mbi tokë. Në këtë kat futesh nga dy mundësi; njëra me shkallë të brendëshme dhe mundësia tjetër nga porta që gjednet buzë trotuarit të rrugës Fuat Toptani,nëpërmjet 6-shkallëve zbritet në hapsirën e këtij kati. Pjesa më e madhe rrethë 100m2 e këtij kati është një sipërfaqe unike dhe ka shërbyer kryesisht për biznes (call-centre, qendër interneti etj, këtu gjendet një tualet), ndërsa pjesa tjetër për depozitat e ujit, gjenerator etj.
Kati II ose I banim:Futja dhe ngjitja për në këtë kat realizohet nga ana jug/perëndimore (nga rruga “Vilave Gjermane”) nëpërmjet një porte buzë trotuarit kalohet në oborrë dhe me 6-shkallë ngjitesh në shesh-pushim nga ku kalohet në derën kryesore të katit. Kati është i përbërë nga një koridor i bollshëm, nga ku kalohet në të gjitha pjesët e tjera ne banjo-dush të kompletuar, me dritare nga veri/perëndimi, gjithashtu nga koridori kalohet në dhomën e gjumit e bollshme, kompletuar, e cila ka dritare dhe dalje në verande nga lindja e jug/lindja. Nga koridori kalohet në pjesën e ndënjës me dritare nga jug/lindja dhe kuzhinën me këndin e ngrënies, me dritare dhe derë nga lindja, të cilat janë të kompletuara e mobiluar. Nga pjesa e kuzhinës kalohet me derë-dritare(nga lindja-ku zbritet me shkallë) në pjesën e kopshtit, që ka edhe një vend-parkimi. Në 2-faqet(jug/lindje e jug/perëndim) e këtij kati kemi –verandë-llozhe, ku një pjesë është edhe e mbyllur me flete xhami.
Kati 3-të/ose II banim: Nëpërmjet shkallëve të brendshme ngjitesh në një holl të bollshëm dhe këtu kemi 3-dhoma gjumi, njëra nga veri/lindja dhe 2-janë lindje, jug/lindje dhe perëndim, të kompletuara, një banjo e kompletuar nga veri/perëndim. Nga holli dhe nga 2-dhomat e gjumit kalohet në verandë-llozhë, e cila si në katin e 2-të rrethon 2-faqet e vilës.
Tarraca:Nëpërmjet shkallëve të brendshme kalohet në tarracë, pjesa e shkallëve deri në tarracë është komplet e mbyllur me mur dhe çati, me dere vetrate kalohet në pjesën e tarracës, e cila është e rrethuar me një bordurë muri në lartësinë rreth 90cm. Kjo Tarrace mund te shfrytezohet shume mire; si për banjo dielli, pishine permasa te vogla etj
Përdorimi i mëparshëm dhe aktual: Deri tani kjo ndërtesë është përdorur për banim 2-katet e sipërme dhe kati i parë për aktivitet, aktualisht e destinuar për me qera.
Cilësit e veçanta të Ndërtesës:-ndërtesa është konceptuar me arkitekturë dhe stil të ndërthur si një Vilë klasike dhe moderrne, -vila është me shumë drite, e mirë orientuar dhe me veranda-llozhe në pjesët ballore të saj, -kubatura/lartësia e kateve rrethë 3m dhe ndarjet me mure jane relativisht të mëdha, shkallët e brendëshme të gjëra japin një frymë-marrje të gjërë dhe lirshmëri shfrytëzimi, -mundësi riorganizimi të mureve të brendëshme/ ndarës e krijuar sipërfaqe më të madha shfrytëzimi, salla, -të gjitha dyert e brendëshme prej druri ne kafe klasike,ndërsa dyert-dritare(dalje në ballkon)janë duralumin dopio-xham, -muret e dominuara nga ngjyrat e hapura, -është lehtësisht e aksesueshme dhe ka vizualitet nga dy rrugët kryesore, -afërsia me qendrën dhe arritja shpejt në zonë, -përdori/shfrytëzimi multi funksional i gjithë ndërtesës, -mundësia e shfrytëzimit si zyra/ambjente pune të dy kateve të para dhe për banim katin e 3-të, -mundësia për ta organizuar/përshtatur gjithë hapsirën e brendëshme dhe për të instaluar e arreduar në të çdo lloj paisje dhe mobilje, mundësi shfrytëzimi edhe të tarracës…etj.
Destinacionet/përdorimet e mundshme: Vila të ofron shumë mundësi përdorimi/ shfrytëzimi: -si rezidencë ambasadash referuar arkitekturës së brendshme, sharmit dhe përmasave që ajo ka. -si ambjent zyrash për fondacione të ndryshme, institucione financiare, agjensi të ndryshme publike, call-centre…etj, -si ambjente zyrash për investitorë të huaj, ose zyra për biznese dhe kompani të mëdha. -si shkollë apo qendër multi-funksionale, didaktiko-mësimore, kurse gjuhëve të huaja… etj. -si qendër kilinike mjeksore shumë disiplinare, qendër dentare-kirurgjike, estetike-dermatologjike, laborator medikal…. etj, -si qendër fashion/mode, fustane nusesh, apo permanent-chic…etj, – si supermarket në veçanti 2-katet e para pasi është buzë rrugës dhe në fillim të zonës,-si shtëpi/ndërtes banimi për familje të mëdha mbi 4-persona e plus etj.
Preferencat: Jepet për periudha jo më pak se një vit, me afat gjatë deri 10 –vjet, preferohen institucione dhe fondacione të ndryshme, ose familje të mëdha, shtetas të huaj,ka mundësi për mbajtjen e kafshëve shtëpiake brenda rrethimit të vilës.
Qeraja Mujore: Jepet me 150’000 Lek-reja/muaj
Dokumentacioni: Ndërtesa është me Çertifikatë Pronësie dhe jepet me qera me kontratë të rregull, tek Zyrat Noteriale.
Adresa: Në rrugën “Vilave Gjermane” ose 200m larg Fakultetit Ekonomik Tirane. adgss
Cel:0696281433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (
A&D.G.S.S-Imobiliare)
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1,nr.7
St.Unazës pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë Tiranë
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355
(0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
klikoni foton për ta zmadhuar


Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180226_131741.jpg S: N/A Madhesia: 41.9 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180226_133322.jpg S: N/A Madhesia: 18.7 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180226_132053.jpg S: N/A Madhesia: 46.9 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180226_134209.jpg S: N/A Madhesia: 21.5 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180226_134343.jpg S: N/A Madhesia: 42.0 KB

Source: New feed

Zona/Rruga : Rr “Dëshmorët e Pojskës”, ndërmjet dy rrugicave “Mihal Ballkameno” dhe “Mendi Zavalani”, 70m larg buzës së liqenit, pranë Hotel Eurokorça.
Shitet: Apartament 1+1 +Aneks+Ballkon, Sipërfaqe 72m2, kati 3-të, në një Pallat të ri 9-katësh, i vitit 2014 në linjë e dytë të Rr.Dëshmorët e Pojskës, ndërmjet dy rrugicave Mihal Ballkameno dhe Mendi Zavalani“, 70m larg buzës së liqenit, pranë Hotel Eurokorça.
Pallat i Ri 10-Katësh, me 9-kate banim dhe një (kati parë) sipërfaqe tregtare, me ashensor për 6-persona, mjaft cilësor, përfunduar dhe banuar që nga fundi i vitit 2014, realizuar nga firma “Harizi Construction” ndodhet rreth 700 m larg(10-minuta këmbë) nga qendra e qytetit dhe 70 m nga bregu i liqenit.
Pallati ka shtrirjen dhe pamjen kryesore nga Rr.”Mendi Zavalani”, i pozicionuar në lindje dhe jug-perëndim. Për në shëtitoren dhe plazhin e liqenit kalohet jo vetem me rrugicat anësore por edhe nëpërmjet një tyneli që është në pallatet e linjës së parë buzë shëtitores. Pallati është i përfunduar, kolauduar, aktualisht në proçes hipotekimi, ndërkohe është i banueshëm.
Apartament: me sipërfaqe 72m2, i tipit 1+1 me aneks, banjo, ballkon i bollshëm, në katin e 3-të banimi. Apartamenti është mjaft cilesor me të gjitha instalimet dhe rifiniturat, me dritë dhe ajrosje natyrale, në pozicionin veri-lindje të pallatit.
Apartamenti përbëhet nga: koridori, sogiorno e bollshme, një dhomë gjumi, një banjo, dhe një ballkon (lidhet me kuzhinën)
Planimetria Apartamentit: nga koridori relativisht i bollshëm, direkt në të majtë futesh në pjesën e ndënjes /sogiornon e madhe, e cila ka aneksin e kompletuar me të gjitha pajisjet, këndin e ngrënies dhe pjesa e ndënjes të mobiluar. Sogiorno lidhet me ballkonin-vetrate me dopio-xham të bardhë dhe me dhomën e gjumit. Dhoma e gjumit e mobiluar, me dritë dhe ajrosje natyrale me dritare duralumin-vetrate. Banjo me drite dhe ajrosje natyrale është në fund të koridorit pak majtas, e cila është e kompletuar me të gjitha pajisjet dhe aksesorët.
Muret dhe tavanet të lyer ngjyrë bezhë të hapur dhe të bardhë. Dyshemeja e gjithë apartamentit është e shtruar me laminat ngjyrë gështenjë/kafe të hapur. Dyert e brendshme tamburato në ngjyrë kafe, dera kryesore/ bezhë, e cila është e blinduar .
Apartamenti është i gjithi i kompletuar (banjo+ kuzhina) dhe i mobiluar, është banuar shumë pak dhe shitet siç është me gjithçka që gjendet brenda.
Dokumentacioni: me kontrate sipërmarrje/porosie dhe porositësi i ndryshueshëm në çdo moment, aprovuar paraprakisht nga investitori/ndërtuesi. Apartamenti i paguar/likujduar me ndërtuesin, mbetet kësti/shuma e fundit për marrjen e çertifikatës së pronësisë/si garanci e hipotekimit.
Çmimi i Shitjes: Apartamenti shitet 4.8-milon lekë të reja,(4’800’000 lek) duke zbritur nga kjo vlerë, pjesën që është si garanci për marrjen e çertifikatës së pronësisë.
Adresa: Rr”Dëshmorët e Pojskës” në krahun e djathë, linja e dytë e pallateve, ndërmjet du rrugicave “Mihal Ballkameno” dhe “Mendi Zavalani”, 70m larg bregut liqenit. adgss
Cel: 069 62 81 433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (
A&D.G.S.S-Imobiliare)
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë Ministrisë së Shëndetësisë, Tiranë
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
klikoni foton për ta zmadhuar


Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: image-0-02-05-86ec357a64926db0cce5e538781e4445372a81ef2eae020e2be549bf16878749-V.jpg S: N/A Madhesia: 44.6 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: image-0-02-05-9e4ddf15385db9c72fb6aa2d6dd749c2b9df5fa10a8d695b995a297adb09e5f3-V.jpg S: N/A Madhesia: 20.7 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: image-0-02-05-a813146e108058fea9c855f1529e86e57062dce0da0a38c234644724c9308fcc-V.jpg S: N/A Madhesia: 19.5 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: image-0-02-05-1d841200a72f0822089622b8eb29a7e848b99fa7002a5fc5d68b1073152d7e68-V.jpg S: N/A Madhesia: 13.4 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: image-0-02-05-2325c7aab3199bbdc5475479fd20d733a22a25c4d0c71eebb1267f2a8546df42-V.jpg S: N/A Madhesia: 45.8 KB

Source: New feed

SHITET:Truall për ndërtim Vile,sipërfaqe 1’600m2,në Babrru-Kodër, rruga”Prengaj/rrugica-Vasil Andoni”, pranë Bar-Palma në rr.”Prengaj”, e cila fillon poshtë te “Unaza Madhe”/lidhet me rr.”Arbëritnë kodër ku bashkohet me rr.”Skënderbeu“, vendodhje 250m nga rr.”Skënderbeu“, 500m larg me vazhdimin e Unazën Madhe/rr.”Arbërit“, si dhe 1.2km larg me Urën/Lumi Tirana(në rr.Faik Kulla)/apo aksi rr.”Myslym Keta”/për Tufinë), ose 3.7km deri tek farmacia nr.10/Spitalet/Unaza Qëndrore/ose 3.5km zbritje deri tek Unaza/Tregu i rr. 5-Maji.
Zona ku gjendet trualli/toka për ndërtim: Prona ndodhet në një zonë, që ka patur një zhvillim të vrullshëm në15-vitet e fundit, në drejtim të ndërtimit të shtëpive dhe vilave të reja banimi në Tiranë. Kjo është një zonë e njohur dhe e vjetër në rrethinat e Tiranës, në pjesën e ngritur/të pjerrët të veriut të Tiranës, prane aksit/rrugës së Arbërit, ku përfund zonës kalon Lumi i Tiranës, zonë që njihet me emrin Babrru dhe Babrru-Kodër. Zona e Babrrus e Babrru-Kodër në pjesën më të madhe të saj është e mbushur me ndërtime të ndryshme, kryesisht vila 2-3kate, pak pallate kryesisht pranë Unazës Madhe/rr.Arbërit/Lumit Tiranës dhe me ndërtesa shërbimi si Bar-Restorante, Hotele, pika pushimi/pishina,si dhe ndërtesa e Radio Maria Shqiptare…etj.
-Infratruktura rrugore dhe në veçanti arteriet kryesore në këtë zonë janë plotësisht të rinovuara, si ajo me anë të së cilës shkohet/aksesohet në Babrru-Barru-Kodër/segmenti që lidhë rr.Dibrës(tek Rruga-Ura/Komisariati nr.4) me Profarmën dhe Tufinën.Gjithashtu arterie tjetër kryesore që shkon në këtë zonë është edhe Unaza e Madhe, e cila fillon tek Ura Kamzës/Institutit dhe që vazhdon pranë Lumit të Tiranës deri sa bashkohet me rrugën e “Arbërit” mbi Babrru-Kodër–Tufinë. Rrugët e tjera sekondare në zonë janë në pjesën më të madhe të rregulluara, ndërsa rrugicat e brendëshme mbeten të pa sistemuara dhe një pjesë të pa asfaltuara.
Zona shquhet për ajrin e pastërt, gjelbërimin, pejsazhin e bukur, relievin/terrenin e ngritur, hapsirat dhe referenca/pamja me malin e Dajtit, si dhe nga Babrru-Kodër duket/pamja e një pjese të madhe qytetit të Tiranës, e ndodhur pranë rrugës së “Arbërit” dhe Unazës së Madhe, Lumit të Tiranës…etj. Për këto dhe shumë arsye të tjera, kjo është një zonë e preferuar për banim, çlodhje, aktivitete rekreative, shëtitje në natyrë dhe gastronomi(restorante e hotele të shumë-llojshme).

Pozicioni/Pamja Truallit:Trualli për ndërtim gjendet në Babrru-Kodër dhe rruga më kryesore që të afron tek prona është rruga”Prengaj/me rrugicën-Vasil Andoni”, e cila fillon nga poshtë tek “Unaza Madhe” dhe ngjitet deri në kodër, ku bashkohet me rrugën “Skënderbeu”. Trualli është në krahun e majtë në ngjitje nëpëmejt rrugës”Prengaj” dhe gjendet 250m nga rr.”Skënderbeu”/Koder dhe 500m nga Unaza Madhe/ rr.”Arbërit”, si dhe 1.2km me Urën/Lumit Tirana/në rr.Faik Kulla)/apo me aksin e rrugës(Myslym Keta/aksi Tufinës),ose 3.7km deri tek Farmacia 10/Spitalet/Unaza Qëndrore/ose 3.5km zbritja nga një drejtim tjetër që del në rrugën 5-Maji deri tek Unaza/Tregu-Medresesë. Pozicioni i Truallit është me pamje nga mali i Dajtit, Linza dhe një pjesë e qytetit të Tiranës(pjesa e Spitaleve, rr.”Dibrës” etj), me diell gjatëgjithë ditës dhe me pozicion të mbrojtur nga veriu, pasi gjendet disa metra poshtë majës/kodrës. Rruga”Prenga/dhe rrugica-Vasil Andoni” që të çojnë në pronë, nga të dyja anët janë me shtëpi banimi 2-3katëshe dhe hyrja për në truall realizohet nëpërmjet rrugicës me parametra normale, por e pa asfaltuar për momentin.
Pozicioni i truallit në shitje gjendet në një pllajë/faqe, e cila në pjesën më te madhe është pa ndërtime, por e studiuar nga ana urbanistike dhe mbi të lejohen të ndërtohen vila me 2-kate mbi tokë plus një papfingo dhe me një koefiçent ndërtimi jo më shumë se 22%.

Madhësia, Forma dhe terreni i Pronës/Truallit. Sipërfaqa e truallit në shitje është 1600m2, në formë drejt-këndore me përmasa të përafërta 50m (gjërësi në thellësi/brendësi) dhe 30m në gjërësi/nga ku është edhe hyrja kryesore për në pronë. Prona/trualli është me një pjerrësi të butë, e rrethuar nga 3-anë me gardhe/fera, por me kufij të mirë-përcaktuar. Mbi këtë truall gjenden disa rrënjë ulinjë, e arra të hershme. Forma dhe përmasat e truallit janë mjaft të përshtatshme për ndërtimin e një Vile, referuar edhe studimit urbanistik për vila 2+1 dhe me koefiçent të njollës së ndërtimit 22%., pra mund të shkoje mbi 300m2 kati përdhesë/njolla ndërtimit.
Cilësit e veçanta të Pronës/Truallit dhe Mikro-Zona:-Trualli është ne nje zone te ngritur e me pak pjerrësi dhe uniforme/rrafshët, -me kufij të përcaktuar qartë, -me dokumentacion të rregull hipotekor,-rrugica të brendëshme të qarta e legale,-mikro-zona/trualli me pamje mjaft të gjërë nga 3-anët si afër edhe në horizont(m.Dajtit, Linza, nje pjese e Tiranes, etj), -me mundësi për tu shitur si një njësi e veçantë por edhe bllok i tërë (bashkë me njësit e tjera të pronave/tokave në 3-anët që janë bosh apo edhe pjesën tjetër me lart e te zotit prej 2500m2)për ndërtim Vilash nga investitor të interesuar,-pozicioni i mirë gjeografik prane Unazës së Madhe/ rrugës së “Arbërit” etj.
Shfrytëzimi/përdorimi i mëparshëm e aktual:Kjo pronë/tokë është shfrytëzuar për shumë vite për qëllime bujqësore/aktualisht ullishte, ndërkohe nga plani studimor urbasnistik, i jepet mundësia edhe për ndërtim Vilash të tipit 2+1(2-kate mbi tokë plus papafingo)koefiçent maksimal ndërtimi prej 22%.
Dokumentacioni:Prona/Trualli në shitje është me dokumentacion të rregullt, Çertifikat Pronësie, si Ullishte.
Çmimi i Shitjes: E gjithë sipëfaqes truallit prej 1’600m2, me gjithçka që ka mbi truall shitet me 6’000 Lek reja /m2,
Adresa Pronës:Në Babrru-Kodër, rr.”Prengaj/rrugica-Vasil Andoni”, pranë Bar-Palma, e cila fillon nga “Unaza Madhe” ngjitet deri në kodër, ku bashkohet me rr.”Skënderbeu”,250m nga rr.”Skënderbeu”, 500m nga Unaza Madhe/rr.”Arbërit”,si dhe 1.2km larg me Urën e L.Tirana(në Rr.Faik Kulla)apo me aksin e rr. Myslym Keta/për Tufinë,ose 3.7km deri te farmacia nr.10/Spitalet/Unaza Qëndrore/ose 3.5km zbritje deri tek Unaza/Tregu i rr. 5-Maji.Tiranë. adgss
Cel: 069 62 81 433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare)

Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë, Tiranë
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
klikoni foton për ta zmadhuar


Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: TRUALLI NE BABRRU-KODER 1600M2.jpg S: N/A Madhesia: 60.1 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180501_141625.jpg S: N/A Madhesia: 41.3 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180501_141303.jpg S: N/A Madhesia: 44.0 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180501_140008.jpg S: N/A Madhesia: 45.6 KB

Klikoni foton për një pamje më të madhe Emri: IMG_20180501_141633.jpg S: N/A Madhesia: 51.9 KB

Source: New feed

Shitet: Shtëpia/Ndërtesa me oborr, vetëm kati i parë i Shtëpisë me 2-kate, me sipërfaqe banimi të katit parë 110m2, e përbërë nga 2-dhoma gjumi,–pjesa a ndënjes/sogiorno, një kuzhinë më vehte, një banjo, me vendnfodhje pranë Shkollës 9-vjeçare "Osman Myderizi" ose godinave të qytetit studenti, shumë afër (5-minuta, rreth 500m) me rugën e Elbasanit/Liceun Artistik, apo ambasadën amerikane.
Zona ku gjendet Shtëpia: Eshtë një zonë e qetë, pastër, relativisht e gjelbëruar, me pak pjerrësi e kulluar dhe shumë afër me Rr.e Elbasanit një ndër arteriet kryesore të Tiranës. Zona ka qenë e projektur për zonë vilash qysh në vitet 1990 dhe aktualisht është e dominuar nga Vila dhe ndërtesat 3-4 katëshe. Aksesi/Hyrja në zonë mund të realizohet nga disa drejtime; nga rruga Elbasanit te Liceu Artistik, duke vazhduar tek Drejtoria e Higjenës, në ngjitje për në Qytetin Studenti (Rr. Budi) në të majtë te Shkolla Osman Myderizi(rreth 500m larg), ose nga drejtimi tjetër nga Shkolla e Baletit, tek BKT djathtas në Rr.Mihal Grameno, po djathtas në Rr. Ali Visha dhe menjëhere tek shkolla O. Myderizi(edhe kjo rreth 500m larg); drejtimi tjetër nga rruga e Elbasanit tek Ambasada Amerikane në ngjitje(rr. Stavro Vinjau në Rr. Budi dhe në të majtë tek shkolla.
Shtëpia/Ndërtesa 2-katëshe, është e ndërtuar me leje ndërtimi të rregullt pas vitit 1990, në një sipërfaqe trualli total prej 250m2, dhe me njollë/sipërfaqe ndërtimi defakto 110m2, me oborr, çdo katë ka hyrje dhe portë më vehte, kati i dytë ka hyrjen nga mbrapa ndërtesës, ndërsa kati i parë nga para. Kati i parë është i ngritur nga niveli i tokës me 5-shkallë. Sipërfaqa e tokës/oborrit/bahçes për çdo kat është rreth 100m2, dhe ajo e katit parë është e mbjellë me pemë dru-frutore (portokalla, limona, etj).
Shtëpia është e rrethuar me avlli/kangjella dhe ka një portë hyrëse për në katin e parë, ndërsa kati i dytë ka portën e veçantë në anën tjetër të shtëpisë. Gjithashtu, kati i parë ka edhe një ambjent të mbyllur si garazh për 1-autoveture.
Konstruksioni i Shtëpisë/Ndërtesës 2-katëshe: Ndërtesa është me leje ndërtimi të rregullt qysh në vitin 1990-1991 dhe ka përfunduar në fund vitit 1992. Me projekt inxhinierik për shtëpi banimi me 2-kate. Ndërtesa është mjaft solide, pasi është me themele të thella (taban) dhe është përdorur hekur dhe beton të një marke mjaft të larte. Themelet jane të derdhur me beton-arme dhe me xoklature rreth 1m mbi nivelin e tokës. Kollonat janë me hekur beton dhe soletat me hekur beton të derdhur, ndërsa muret mbi 25cm gjëra janë me tulla të plota dhe të suvatuara brenda e jashtë.
Kati i parë Shtëpia/Apartamenti me sipërfaqe banimi 110m2 përbëhet nga: dy-dhoma gjumi të bollshme ku njëra është me dritare nga lindja, ndërsa tjetra nga perëndimi, pjesa e ndënjes/sogiorno e madhe me dritare nga veri/perëndimi, nga kuzhina e bollshme me vehte me kondra-bufe, pa paisjet elektro-shtëpiake(frigorifer,sobë) dhe dritare nga jug/perëndimi, një banjo të madhe të kompletuar(me vaskë) dhe me dritare nga veri/perëndimi, koridori i brendshëm i bollshëm. Gjithashtu, para se të futesh në derën krysore të apartamentit gjendet një verandë/sallon i bollshëm në formë llozhe me pamje nga jug/perëndimi.
Shtëpia/Apartamenti i bollshëm, me kubature të lartë, të gjitha pjesët me dritë dhe ajrosje natyrale, shtruar me pllaka cilësore ngjyrë bezhë në mjaltë, me dyer druri kafe në mjaltë, dritaret dura-alumin, muret të drejta suvatuara e lyera me boj-qielli hapur, tavanet me korniza dhe në ngjyrë bardha.
Shtëpia/Apartamenti është bosh, pa-mobiluar(vetëm një dhomë gjumi ka një dollap të madh), kuzhina ka vetëm kondra-bufenë, lavapjatin, aspirator), ndërsa banjo është e kompletuar.
Përdorimi i mëparshëm dhe aktual: Deri para disa muajsh ka qenë me qera me të huaj dhe aktualisht është pa banor/bosh, pronari jeton jashtë vendit me banim të perhershëm.
Dokumentacioni: Shtëpia/Apartamenti komplet kati i parë është me Çertifikatë Pronësie më vehte.
Çmimi i Shitjes: Shtëpia/Apartamenti (Kati i Parë komplet) bashkë me tokën/oborrin në shfrytëzim përreth, shitet e tëra me 95000 euro-i diskutueshëm.
Adresa: Rr."Ali Visha" e "Inajete Dumi"pranë shkollës 9-Vjeçare "Osman Muderizi"(godinave të qytetit studenti)/dhe 500m larg Rrugës "Elbasanit"/ Liceut Artistik, ose Ambasadës Amerikane. Tiranë
Cel: 0696281433 adgss
*******************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare)
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë Ministrisë së Shëndetësisë
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
klikoni foton për ta zmadhuar


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  IMG_20171208_115103.jpg
S: N/A
Madhesia:  49.4 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  IMG_20171210_144151.jpg
S: N/A
Madhesia:  54.0 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  IMG_20171210_143144.jpg
S: N/A
Madhesia:  20.7 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  IMG_20171210_142523.jpg
S: N/A
Madhesia:  22.3 KB
 


Klikoni foton për një pamje më të madhe  Emri:  IMG_20171210_142309.jpg
S: N/A
Madhesia:  69.8 KB
 

Source: New feed